Freiburg-Günterstal – Herrschaftliche, große Villa in Freiburg-Günterstal

Ausstattungsmerkmale

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus der Superlative an: herrliche Lage am Wald, viel Platz für eine große Familie, Einliegerwohnung für ein Büro, zum Vermieten oder die Schwiegereltern, große Doppelgarage und noch Stellplätze für mehrere Fahrzeuge, schönes, terrassenförmig angelegtes Grundstück, herrliche Sitzplätze uneinsehbar hinter dem Haus ... und vieles mehr.
Das Haus liegt am Hang und ist sowohl durch den Garten, als auch durch einen "Tunnel" von der Garage aus, begehbar. Auf der untersten Ebene befinden sich der Heizungs-, Wasch- und Hausanschlussraum. Eine Etage darüber liegt die Dreizimmerwohnung mit Terrasse und ein weiterer Kellerraum. Die Hauptetage verfügt über ein sehr großes, helles Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen und auch direktem Ausgang in den hinteren Garten mit seinen diversen Holzterrassen. Eine hochmoderne Einbauküche mit allen exklusiven Einbaugeräten wird Sie faszinieren. Auf dieser Wohnebene liegt auch ein hübsches Gäste-WC und ein Schlaf- Arbeitszimmer.
Die Schlafebene darüber verfügt über zwei sehr große, schöne Zimmer, zwei Bäder, eins davon (das Elternschlafzimmer) mit eigenem, exklusiven Bad mit Blick in den Garten und eine Galerie mit überdachtem Balkon. Über eine Wendeltreppe gelangen wir in das ausgebaute Dach mit weiteren zwei Zimmern, eins gen Norden und eins gen Süden schauend.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Einbauküche, moderne, geschmackvolle Bäder, schöne Parkettböden und ein großer, weißer Kachelofen im Wohnzimmer.

Lagebeschreibung

In Günterstal, dem exklusiven Vorort Freiburgs, liegt dieses schöne Einfamilienhaus direkt am Waldrand mit Blick auf das Kloster. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 4 Minuten entfernt.

Preiszusatzinformationen

Die vom Käufer im Falles des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. Mwst. des Kaufpreises. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Es besteht weiterhin die Pflicht zur Zahlung der vollen Provision durch den Besteller der Unterlagen bei unzulässiger Weitergabe des Maklerangebots an Dritte.