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Freiburg – Günterstal: großes, altes Haus am Bohrerbach

Objekt Günterstal: großes, altes Haus am Bohrerbach

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Parkettböden
Zentralheizung
Öl-Befeuerung
Sep. WC

Objektbeschreibung

Das fast 2500qm Grundstück liegt am Ortsausgang Günterstals. Die Westgrenze ist der Bohrerbach. Auf dem Grundstück steht noch ein altes Haus von 1904.
Das Grundstück liegt laut freigis der Stadt Freiburg nicht im Geltungsbereich einen Bebauungsplans.
Demnach richtet sich das Bauplanungsrecht nach § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).
Art und Maß der baulichen Nutzung des Grundstücks richten sich damit nach der Eigenart der näheren Umgebung, § 34 Abs. 1 BauGB.
Das große Grundstück befindet sich leider auch im sogenannten HQ10 Gebiet (Hochwasser).
Mehr Informationen gerne telefonisch.

Ausstattungsbeschreibung

Das Haus ist eigentlich abbruchreif - deshalb liegt auch kein Energieausweis vor.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt am Ortsausgang Günterstals, die Westgrenze des Grundstücks bildet der Bohrerbach.
Die Bushaltestelle befindet sich in Blicknähe und zu Fuß bis ins Dorf sind es ungefähr 8-10 Minuten.

Preiszusatzinformationen

Die vom Käufer im Falles des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. Mwst. des Kaufpreises. Sie ist bei notarieller Beurkundung fällig. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
2019-2
Objekt-Art:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 200 m²
Nutzfläche:
ca. 60 m²
Grundstückfläche:
ca. 2300 m²
Bodenbelag:
Parkett
Baujahr:
1924
Objektzustand:
Renovierungs-bedrftig
Stellplatzart:
Freiplatz
Anzahl Stellplatz:
4
Preis Stellplatz:
0 €
Kaufpreis:
900.000 €
Provision:
3 €


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