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Guzzoni Immobilien: Immowelt Business Partner

Staufen-Grunern – Idyllisches ANWESEN bei Staufen / Grunern

Objekt Idyllisches ANWESEN bei Staufen / Grunern
Objektadresse:
Dorfstrasse 52
79219 Staufen-Grunern

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Parkettböden
Kamin
Zentralheizung
Öl-Befeuerung

Objektbeschreibung

Das Benediktinerkloster aus St. Basien erbaute 1740 hier in Grunern wegen des hervorragenden Wassers ein Heil- und Badehaus mit Heil- und Moorbädern. Es wurde ein Gebäudekomplex mit 36 Bädern und einigen Gastzimmern, die den Mönchen zur Erholung und Genesung dienen sollten.
Das Kur- und Badehaus der Mönche wurde im 19. Jahrhundert in einen Gasthof umgewandelt und dieser strahlt bis heute einen unverwechselbaren Charme aus.
Der Gasthof, der sich ohne weiteres in ein Gästehaus, ein Künstlerzentrum oder gar ein Gestüt umbauen liesse, verfügt über 8 Doppelzimmer, 4 Einzelzimmer und zwei Ferienwohnungen mit jeweils zwei Zimmern. Die Gesamtbettenzahl beläuft sich auf 15 Stück.
Im Erdgeschoss könnten ca 130 Menschen Platz finden, im Garten weitere 100.
Ausserdem gibt es eine separate "Wirtewohnung" mit weiteren 4-6 Bettplätzen.

Die große Scheune mit 450-500qm Nutzfläche darf ausgebaut werden ... ideal für ein Atelier, einen Konzertsaal oder Anderes.


ENERGIEAUSWEIS wird erstellt!

Lagebeschreibung

Am Rande der Rebberge liegt Grunern am Ende des Münstertals in der Staufener Gegend. In ca. 3 Minuten sind Sie in Staufen, zu Fuß würde es wohl 20 Minuten dauern.

Preiszusatzinformationen

Die vom Käufer im Falles des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. Mwst. des Kaufpreises. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Es besteht weiterhin die Pflicht zur Zahlung der vollen Provision durch den Besteller der Unterlagen bei unzulässiger Weitergabe des Maklerangebots an Dritte.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
42014
Objekt-Art:
Sonstige
Anzahl Zimmer:
16
Wohnfläche:
ca. 1100 m²
Nutzfläche:
ca. 500 m²
Grundstückfläche:
ca. 1957 m²
Bodenbelag:
Parkett
Baujahr:
1740
Objektzustand:
Renovierungs-bedrftig
Kaufpreis:
720.000 €


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