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CAMPARADA – große VILLA bei PORTOFINO

Objekt große VILLA bei PORTOFINO
Objektadresse:

20857 CAMPARADA

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesenböden
Zentralheizung
Gas-Befeuerung
Sauna

Objektbeschreibung

Die alleinstehende Villa liegt 340 m ueber dem Meeresspiegel, oberhalb Lavagna, in Liguria di Levante mit Blick auf die Bucht von Tigullio, gegenueber von Portofino. Name des Ortes: Breccanecca di Cogorno. Das Haus wurde im Jahre 2011 neugebaut worden und hat eine Gesamt- flaeche von ca. 268 m2, plus drei Terrassen von ca. 310 m2.
Commerzielle Gesamtflaeche: 318 m2
Grundstueck etwa 1700 m2.
Es bestaeht aus drei Etagen: Natursteinteil und verputzter Teil bilden zusammen eine Einheit.
Es gibt: Kueche bewohnbar, Wohnzimmer, Taverne, 4 schlafzimmer, 4 badezimmer, 3 Abstellraeume, Heizungskeller separat, 2 Stellplaetze fuer 2 autos mit privatem Zugang.
Eine Terrasse ist ausgestattet mit einer Sommerkueche mit Barbeque und Pizza-Holzofen,
Einbau eines Schwimmbades moeglich.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertige Ausstattung:
Boedenbeläge: Taverna : antike Schieferplatten mit Kieselsteinen aus der Entella. Erste Etage: Schiefer Fliesen im Eingang,Kueche, Gästetoilette, Abstellräume. Parkett im Wohnzimmer. Zweite Etage: Parkett überall mit Ausnahme des Kinder Badezimmers.
Küche: Einbauküche, Möbel bedecken 2 Wände. Eisschrank und Gefrierschrank. Gasherd mit Elektroöfen, Microwellen, grosser Bauerntisch aus massif Holz, antike Sitzbank aus Eichenholz, 6 Bauernstühle. Antike Holztür trennt die Küche von 2 Abstellräumen.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt ca. 15 bis 30 Minuten per Auto von den Orten Sestri Levante, Lavagna, Chiavari, Rapallo, Santa Margherita Ligure und Portofino entfernt.
Die Straende von Riva Trigoso, Sestri Levante, Lavagna und Chiavari sind ebenfalls in 15/20 min. mit dem Auto erreichbar.
Die Flughaefen Genua und Pisa sind in einer Stundenentfernung

Preiszusatzinformationen

Die vom Käufer im Falle des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt 3,57% (incl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer) des Kaufpreises. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Es besteht weiterhin die Pflicht zur Zahlung der vollen Provision durch den Besteller der Unterlagen bei unzulässiger Weitergabe des Maklerangebots an Dritte, s.u.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
092012A
Objekt-Art:
Villa
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 318 m²
Grundstückfläche:
ca. 1700 m²
Bodenbelag:
Fliesen
Baujahr:
2004
Objektzustand:
Neuwertig
Kaufpreis:
1.600.000 €


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