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GUZZONI IMMOBILIEN
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Guzzoni Immobilien: Immowelt Business Partner

Freiburg – Freiburg-HOLBEINVIERTEL: edle Maisonette mit Aufzug & TG-Platz

Objekt Freiburg-HOLBEINVIERTEL: edle Maisonette mit Aufzug & TG-Platz
Schlafzimmerfenster gen Osten
Schlafzimmer
Badezimmer oben
Wohnzimmer mit Ostfenster
Wohnzimmer mit Blick auf den Balkon
Blick in den Gemeinschaftsgarten / -park
TG-Ausfahrt
Objektadresse:
Beethovenstrasse
79100 Freiburg

Ausstattungsmerkmale

Bad mit Wanne
Bad mit Fenster
Offene Küche
Estrich
Zentralheizung
Gas-Befeuerung
Personenaufzug
Gartenmitbenutzung
Sep. WC

Objektbeschreibung

Diese hübsche Zweizimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses in Bestlage Freiburgs: dem Holbeinviertel.
In der unteren Etage befindet sich das helle, großzügige Wohn- Esszimmer, die offene Küche mit Balkon gen Nord-West, Flur & Gäste-WC. In der oberen Etage befindet sich das schöne Schlafzimmer mit Bad (Badewanne & Fenster) und einer zweiten Tür ins Treppenhaus.

Ausstattungsbeschreibung

Im Kochbereich ist der Boden und die Wände weiß gefliest, ebenso das Gäste-WC und das Bad im oberen Stock.
Ansonsten muss man die Bodenbeläge im Schlaf- und Wohnzimmer selber legen.

Lagebeschreibung

Bestlage Freiburgs: das Holbeinviertel.
Hier sind Sie umgeben von schönen alten Jugendstilvillen in absolut ruhiger, gehobener Gegend und in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Innenstadt erreichen Sie zu Fuß in 10 bis 15 Minuten.

Preiszusatzinformationen

Die vom Käufer im Falles des Ankaufs zu zahlende Provision beträgt Maklercourtage: 3,57 % inkl. ges. Mwst. des Kaufpreises. Sie ist bei Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Es besteht weiterhin die Pflicht zur Zahlung der vollen Provision durch den Besteller der Unterlagen bei unzulässiger Weitergabe des Maklerangebots an Dritte.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
052012
Objekt-Art:
Maisonette
Anzahl Zimmer:
2
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
ca. 70 m²
Nutzfläche:
ca. 10 m²
Bodenbelag:
Estrich
Baujahr:
1994
Endenergiebedarf:
kWh/(m2*a)
Stellplatzart:
Tiefgarage
Anzahl Stellplatz:
1
Preis Stellplatz:
15.000 €
Hausgeld:
262 €
Kaufpreis:
295.000 €


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