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GUZZONI IMMOBILIEN
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Guzzoni Immobilien: Immowelt Business Partner

– Romantisches Chalet bei Zürich

Objekt Romantisches Chalet bei Zürich

Objektbeschreibung

Innenparkplatz / Garagern rnfür 1 Fahrzeugrn rnAussen-ParkplatzrnGrosser Vorplatz für 3-4 Fahrzeugern rnGartenrnGepflegter Garten mit Biotop, Gartensitzplatz, alles eingezäunt.rn rnUrsprüngliches Baujahrrnv. 1920 lt. Schätzungskatasterrn rnUmbau - Erweiterungenrn1988, Anbau mit Wohnküche, total saniert, neue Fenster etc.rnrnEG-Fenster mit Sicherheitsglasrn rnBauweisernFreistehend, Satteldach mit Ziegeldeckung, Dachisolation, rnBöden mit Klinker, Keramikplatten, Teppiche, teilweise Parkett.rnWände in den Nasszellen mit Keramikplatten.rnDecken Täferung.rn rnCheminéern Cheminée in der Wohnküche.rn rnKüchernGlaskeramikherd, 2 Backöfen, Dampfabzug, Kühlschrank 200 L, alles in einwandfreiem Zustand.rn rnHeizung / Warmwasser rnBoiler 300 L, teilweise Elektro-Radiatoren, Kachelofen zumrneinfeuern oder mit Oel. Oeltank im Keller.rn rnLeitungen/InstallationenrnBester Zustandrn rnFernsehenrn Sat.-Anschlussrn rnWC im EG rn Bester Zustandrn rnDusche / Waschen EGrnIn der ehemaligen Küche befindet sich eine Dusche, Abstellfläche sowie Waschmaschine und Tumbler; Feuerung für Kachelofen. rn rnBadezimmer OG rnNeben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer.rn rnInfrarot-SaunarnBefindet sich jetzt im Schlafzimmer, Kann umplatziert werden.rn rnMöblierungenrnDiverse Einbaumöbel wie Bücherwand im Wohnzimmer; Bar und Buffet im Vorraum EG; Dachgeschoss-Studio mit Einbauschränken sowie Bücherregal.rn rnWeinkellerrnNaturkeller, ideal für Wein etc.rn rnLagernAbsolut ruhige Wohnlage in der landwirtschaftlichen Zone, rnunverbaubar mit grossartiger Fernsicht.rn rnÖffentlicher VerkehrrnBusverbindungenrn rnFahrdistanzen AutornAutobahnanschluss Eschenbach /Uznach A53: 25 AutominutenrnAutobahnanschluss Wil A1: 25 AutominutenrnSt. Gallen: 20 AutominutenrnZürich: 50 AutominutenrnWattwil: 15 AutominutenrnWil: 25 Autominuten rn rnSchulenrnInfo bei www.hemberg.ch verfügbar.rn rnEinkaufen rnLäden für den täglichen Bedarf in Hemberg

Lagebeschreibung

Der Höhen- und Luftkurort Hemberg (945 m) liegt traumhaft schön auf einem Grat zwischen dem Toggenburg und dem Neckertal. Der weitgehend nebelfreie Ort ist eine der wenigen Hügelsiedlungen im Kanton St. Gallen und bezaubert mit einer prachtvollen Aussicht ins Alpsteinmassiv und ins liebliche Appenzellerland. Eine vollständige Infrastruktur mit Schulen, Post, Bank, Läden, Verkehrsbetrieben usw. bringt Leben ins Dorf. Zu Hemberg gehört auch der ebenfalls idyllisch gelegene Nachbarort Bächli, der über einen eigenständigen Dorfcharakter verfügt.

Basisdaten

Objekt-Nummer:
94548
Objekt-Art:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Wohnfläche:
ca. 210 m²
Grundstückfläche:
ca. 2045 m²
Baujahr:
1920
Kaufpreis:
629.000 €


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