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Guzzoni Immobilien: Immowelt Business Partner

Freiburg-Wiehre – Helle 4-ZW in der WIEHRE: Talstrasse

Objekt Helle 4-ZW in der WIEHRE: Talstrasse
Offener Durchgang ins 2. Zimmer
Offener Durchgang ins 2. Zimmer
Blick zum Gang
Eingangstür
Die Küche (ungeputzt...)
Blick vom Balkon

Objektbeschreibung

Hübsche, helle 4-Zimmerwohnung mit günstiger Aufteilung, Balkon mit Blick zum Münsterturm gen Osten und alten Parkettböden. Vom Gang aus sind alle 4 Zimmer, Küche und Bad zu erreichen. Auf den Balkon gelangt man von einem der Zimmer und von der Küche aus.

Lagebeschreibung

Die Talstrasse, mitten in der Wiehre, ist zwar eine befahrene Strasse, aber dadurch, dass die Wohnung im 2. Stock ist, dringt der Verkehrslärm nicht so stark in die Wohnung bei offenen Fenstern. Bei geschlossenen Fenstern bekommt man gar nichts von der Strasse mit. Der Balkon geht in Richtung Hinterhof, dort hat man also völlige Ruhe. rnVon der Talstrasse aus erreicht man in wenigen Gehminuten die Freiburger Innenstadt, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel liegen ganz in der Nähe!

Sonstiges

Zu der Ausstattung:rnIn den vier Zimmern und dem Flur ist noch das alte, schöne Fischgrät-Parkett vorhanden. Es muß neu geschliffen und versiegelt werden, neue Abschlußleisten sind auch vonnöten. Die Fenster sind neu, aus Isolierglas und der Balkon könnte bei Bedarf verschönert/verputzt werden. Die Gestaltung ist dem neuen Eigentümer überlassen. rnHeizung: Gas, Keller, Balkon: Ja, Etage: 2, Anzahl Etagen: 6

Basisdaten

Objekt-Nummer:
94090
Objekt-Art:
Etagenwohnung
Anzahl Zimmer:
4
Wohnfläche:
ca. 85 m²
Objektzustand:
Teilrenoviert
Kaufpreis:
178.000 €


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